新华网评【第一追问】：贫困县天价“楼王”是怎样炼成的
广东河源市东源县是广东省16个扶贫开发重点县之一，目前尚有78个省定贫困村4万余人正努力脱贫。近日，有该县群众近日举报，数年前以公益事业用地名义征收的1200余亩土地上，却建起国家禁止的独栋别墅群，别墅最高售价6000万元。而这些别墅居然有规划部门的公章“放行”、“护驾”。（9月17日《新京报》）
在国家三令五申停建别墅、楼市调控也正处关键时刻之际，贫困县东源县出现的庞大别墅群，尤其是堪称天价的“楼王”，无不让人咋舌不已。在国家高层次、高频度的禁令面前，为何占地千余亩的庞大别墅群却可以瞒天过海，最终拔地而起？为何这些别墅群能够拥有规划部门盖的公章？天价“楼王”究竟是怎样炼成的？
我们不得不叹服，地方政府真会“合理”利用土地资源，原本是“县城生活服务区”，属于公益事业用地性质，征地时也说是为老百姓服务，为群众谋福利，更被东源县委、县政府列为当年“十件实事”之一，却转眼间就成了开发商的囊中物，大肆修建国家明令禁止的豪华别墅，老百姓梦想中的“生活服务区”最终成了泡影。
在这场土地性质变换中，东源县换来了卖地收入，充实了财政收入和壮大了GDP，相比民众的口碑而言，这无疑是最实在的，也最能换来政绩和升迁的机会。正因为此，国家的三令五申可以置之脑后，普通民众的反对声更可以无视，在这种政绩冲动之下，负有监管职责的规划等部门更是“睁只眼闭只眼”，为开发商“绿灯放行”。
值得一提的是，在未经广东省国土厅审批的情况下，东源县擅自出让土地并变更土地使用性质，已经严重触犯法律法规，但时任县领导竟然只受到纪检部门警告处分，如此惩罚显然无法遏制地方官员继续违法的冲动。某种程度上说，这种“罚酒三杯”的惩罚已成变相激励，东源县别墅群建设的步伐从来就没有停止，反而获得了规划部门的审批。
此外，在一个仍有4万余人努力脱贫的贫困县里，豪华别墅群卖给谁？豪华别墅的市场何在？显然，只有破解这些问题，才能挖掘出东源县不惜以违法的方式，大肆出让土地、纵容和保护违建别墅的真正原因。试想，如果没有实际的市场需求者，开发商与地方政府就不可能结成利益同盟，天价“楼王”更加不可能出炉。
在国家三令五申停建别墅、楼市调控也正处关键时刻之际，贫困县东源县出现的庞大别墅群，尤其是堪称天价的“楼王”，无不让人咋舌不已。在国家高层次、高频度的禁令面前，为何占地千余亩的庞大别墅群却可以瞒天过海，最终拔地而起？为何这些别墅群能够拥有规划部门盖的公章？天价“楼王”究竟是怎样炼成的？
我们不得不叹服，地方政府真会“合理”利用土地资源，原本是“县城生活服务区”，属于公益事业用地性质，征地时也说是为老百姓服务，为群众谋福利，更被东源县委、县政府列为当年“十件实事”之一，却转眼间就成了开发商的囊中物，大肆修建国家明令禁止的豪华别墅，老百姓梦想中的“生活服务区”最终成了泡影。
在这场土地性质变换中，东源县换来了卖地收入，充实了财政收入和壮大了GDP，相比民众的口碑而言，这无疑是最实在的，也最能换来政绩和升迁的机会。正因为此，国家的三令五申可以置之脑后，普通民众的反对声更可以无视，在这种政绩冲动之下，负有监管职责的规划等部门更是“睁只眼闭只眼”，为开发商“绿灯放行”。
值得一提的是，在未经广东省国土厅审批的情况下，东源县擅自出让土地并变更土地使用性质，已经严重触犯法律法规，但时任县领导竟然只受到纪检部门警告处分，如此惩罚显然无法遏制地方官员继续违法的冲动。某种程度上说，这种“罚酒三杯”的惩罚已成变相激励，东源县别墅群建设的步伐从来就没有停止，反而获得了规划部门的审批。
此外，在一个仍有4万余人努力脱贫的贫困县里，豪华别墅群卖给谁？豪华别墅的市场何在？显然，只有破解这些问题，才能挖掘出东源县不惜以违法的方式，大肆出让土地、纵容和保护违建别墅的真正原因。试想，如果没有实际的市场需求者，开发商与地方政府就不可能结成利益同盟，天价“楼王”更加不可能出炉。
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