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2013四川公务员面试热点:买房啃老

2013-07-27 08:22:07 字号: | | 【 打印 】

  2013四川公务员面试热点:买房啃老

  四川公务员考试网(http://sc.chinagwyw.org/)资料:在四川公务员面试中,要想高分通过面试只有提前了解面试内容,精心准备,这样才能跑在竞争对手的前面。硕文公务员考试研究中心为大家整理了一些面试热点与面试技巧,助力考生取得优异成绩。

  房价居高不下,是一辈子租房,忍耐着不安定?还是贷款买房,背上沉重负担?不管是何种选择,年轻人的住房之路总是充满忐忑。

  若房价不涨,我不会啃老买房

  人物:李峻

  状态:房奴

  李峻2009年大学毕业后,就在合肥从事建筑设计工作。他还记得自己第一个月工资只有800元,半年见习期满之后涨到1500元。不过,2010年1月,他就在合肥买了房子,房子在瑶海区临泉东路一带,总价45万元。 与同学相比,李峻买房算是最“急性子”的。谈到这么着急的原因,他和他父母的观念一致:房子肯定是要买的,而且房价一年比一年贵,迟买不如早买。 李峻的房子是作婚房用的,他有个感情很稳定的女朋友。两人毕业之后都留在合肥,早就定下婚约。而准备婚房几乎是约定俗成的男方必备“硬件”。李峻回忆说,经历过2008年的低潮期后,2009年又赶上房价大幅上涨。他的房子是2010年1月买的,没过多久就涨价了,每平方米涨了两三百元,这让他庆幸自己的决定。 即便买得不算贵,但李峻还是感受到各种压力。他的家庭是工薪阶层,买房时,家里支持付了首付。现在每个月,他都要为房子还贷1200元。目前,他的月收入涨到3500元左右。去掉房贷,再除去房租、生活费等开销,每月过得紧巴巴。外出旅游不敢想,喜欢的东西不敢买。偶尔周末和未婚妻看电影、吃饭,都要选择团购省钱,来回基本不敢打的。由于每月必须有稳定的进账交给银行,他两年来不敢轻易“跳槽”。只要一看到单位的经营情况下降,奖金缩水,或者银行利息上升,他马上想到的就是自己的日子不好过。

  没房子不行,小孩上学成问题

  人物:冯小妮

  状态:准房奴

  “不得不赶紧找个窝落户了,不然小孩上学都成问题了。”冯小妮是“租客一族”,不过现在她开始考虑当“蜗牛”了。

  2007年大学毕业后,冯小妮在一家私人企业上班,后来索性自己创业开了小店。其间,她家搬了无数次。一般人觉得租房住不安稳。她倒是不觉得,反而觉得租房住十分方便。“我不想随便买个房子,要攒够了足够多的钱,就一步到位。”她这样表达当初对房子的期望。

  不过,宝宝的突然降临,让她的计划被打破。接下来是结婚、生娃,然后是各种忙碌。现在,小孩已经快一岁了,她的购房计划提上日程。在看了无数个楼盘,打听了诸多政策之后,她才切实感到买房不容易。

  她和老公老家都在农村,家里根本没有能力支援他们。而她也就是最近两三年赚了一些钱。加上老公的工资,积累下来有一定积蓄。但按照她的想法,现在买房是他们一家三口住,还要加上婆婆,至少也要买个90平方米。而按照现在的房价,如果全额付款,钱远远不够。有朋友建议说,她老公有单位,应该有住房公积金。如果申请到公积金贷款,利息会少不少。不过,这一点希望也破灭了。原来她的老公单位是一家私营企业,只给少数管理人员缴纳了公积金,而绝大部分职工并没有这一项福利。

  目前,她和老公已经看中一家楼盘,正在联系银行申请商业贷款。按照置业顾问的算法,首付他们要掏15万多元,这倒是勉强接受的,但想到剩下的几十万元贷款,她和老公感到了压力很大。

  “如果公积金制度能全部覆盖,个体户和私营企业员工都能享受住房公积金制度保障;或者政府能对第一次买房的年轻人贷款利率有优惠,那我们买房会轻松很多。” ——市民冯小妮

  租房也不错,就是房东总涨价

  人物:李斌

  状态:当不起房奴

  “房东已经通知了,明年1月份开始,租金上涨300元。”李斌现在就职于一家电子企业,目前和两个同事合租一个三室一厅。这个房子是今年3月份租的,租金他们分摊,每人400元。房东的通知,就意味着明年他们要多掏钱了。

  “这个涨价还算可以接受的。”李斌说,现在合肥的房租也跟房价一样,一年贵过一年。他们租住的房屋不在老城区,租价还不算太贵。而老城区一室一厅一卫的房子,条件稍微好点的,租金都在800元左右。单位同事介绍说,2006年,他在阜南路一带的小区租房子,60平方米的房子租金才560元,现在已经翻了一番。

  “人都说国外的年轻人都愿意租房,不愿意买房,但人家的租金应该不会涨得这么猛吧?”李斌说,现在租房市场,租客往往是弱势的一方,一则房租没有任何议价权,另外也没有保障。如果房东临时将房子收回,租房的一方也没有应对的手段。

  “真的不想替房东打工,但是如果买房,替银行打工更是伤不起。”李斌说,他目前的月收入近3000元,哪怕买个小房子,月供也供不起。他说,现在有些单位自己建集体宿舍,对职工来说是一项不错的福利。他也看报道说,政府正在加大力度建设公租房,解决一些“夹心层”的住房问题。“希望我能赶上这趟车。”李斌说。

  “年轻人租房住其实没什么,但政府应该规范租房市场,平抑租金,多保障租客的利益;也希望政府在公租房的建设上多花心思,让买不起住房的年轻人也能住得安心、舒心。”

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